Recherche
Demande de catalogue »
ACCÈS RAPIDE : trouvez la formation la plus adaptée à vos besoins »
par formation
par thème
par durée

Optimiser et piloter l'exploitation et la maintenance d'un patrimoine immobilier

Gestion de patrimoine immobilier

EN BREF

Les maîtres d'ouvrage immobilier doivent répondre aux besoins des occupants tout en optimisant la gestion de leurs biens, contraintes budgétaires et réglementaires et de la prise en compte croissante du développement durable.

THÉMATIQUES

Politique immobilière performante. Optimiser sa maintenance. Exploitation immobilière. Piloter par le contrat. Audits. Systèmes de management, référentiels. Indicateurs de performance, analyse des seuils/cibles, aide à la décision.

OBJECTIFS

- Définir les outils méthodologiques pour connaître son patrimoine et le faire évoluer;

- Savoir choisir un mode de gestion et une stratégie adaptés au patrimoine;

- Comprendre les facteurs organisationnels, intégrer les questions énergétiques ayant un impact sur l'exploitation.

PROGRAMME DÉTAILLÉ ET HORAIRES

Journée 1
9h00
Jean-Pascal FOUCAULT : Université de Technologie de Compiègne

Accueil et tour de table

9h15

Compréhension des enjeux  historiques et contemporains de la gestion de patrimoine immobilier

Introduction, origine, contexte contemporain

Le facility management : les activités et les notions fondamentales

Le facility management: opérations courantes - multitechniques et multiservices
Modèle, structure et comportement organisationnels
Stratégies et moyens de gestion des ressources humaines en immobiliers

Arbitrer entre les différents paramètres pour optimiser sa maintenance

10h15
Jean-Pascal FOUCAULT : Université de Technologie de Compiègne

Exercice: avantages et inconvénients de la maintenance
Le facility management : planifié, préventif, curatif, correctif, les mises en conformité règlementaire
Choix du mode de prestation : internalisation ou externalisation. Transfert de risques, et délégation de fonction et de pouvoir

L'exploitation immobiliere

11h45
Jean-Pascal FOUCAULT : Université de Technologie de Compiègne

Les processus et paramètres clés : sécurité, sureté, entretien nettoyage, entretien VRD et espaces verts, énergie et développement durable.

Paramètres et analyse du cycle de vie

Piloter sa démarche par le contrat

14h30
Mike SISSUNG : Gestion Conseil Bâtiment

Le contrat, outil d’analyse et de gestion en coût global
Terminologie, cadre d'implantation des contrats, moyens de suivi et de contrôle des prestations

Avantages et caractéristiques des contrats d’exploitation et de maintenance, des CPE, des CREM

FIN DE LA journée À 17h30

Journée 2

Audits du patrimoine immobilier

09h00
Jean-Pascal FOUCAULT : Université de Technologie de Compiègne

Methodes et outils d'auscultation et de caractérisation de son parc immobilier : du composant à l’immeuble, les besoins en travaux de maintien d'actifs immobiliers et de valorisation

Piloter et optimiser son patrimoine : systèmes de management, référentiel et bases patrimoniales

10h30
Jean-Pascal FOUCAULT : Université de Technologie de Compiègne

Système de management de la qualité et indicateurs de performance globaux sur les opérations courantes, le maintien d'actifs immobiliers, la rénovation, l’aliénation

Retour d'expérience

13h30
Jean-Pascal FOUCAULT : Université de Technologie de Compiègne

Verrous et clés de succès pour garantir une conduite performante des travaux de construction et le couplage programmation-conception avec la maintenance

Mise en oeuvre d'indicateurs de performance, analyse de seuils, des cibles et aide à la décision

15h30
Jean-Pascal FOUCAULT : Université de Technologie de Compiègne

Retour d'expérience et étude de cas : exercice d'application d’un modèle de gestion de la performance du patrimoine immobilier

Tour de table final

17h00

Synthèse, évaluation et expression des participants sur la formation

FIN DE LA journée À 17h30

PRÉ-INSCRIPTION : Optimiser et piloter l'exploitation et la maintenance d'un patrimoine immobilier

Solution sur mesure

contact : 01 44 58 28 32