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Réhabiliter les bâtiments : pathologies, diagnostics et réparation

Gestion de patrimoine immobilier

EN BREF

Il faut prévenir et gérer les risques liés au vieillissement des bâtiments et adapter le patrimoine aux évolutions associées à leur usage, la réglementation, et aux nouvelles technologies, en entreprenant des opérations de réhabilitation.

THÉMATIQUES

Diagnostics. Pathologies. Mises aux normes. Spécificité des opérations de réhabilitation.

OBJECTIFS

- Connaître les exigences réglementaires, les principales opérations de remise aux normes;
- Connaître les principales pathologies des bâtiments;
- Réparer, éviter le renouvellement et prévenir les désordres;
- Préparer et suivre une opération de restructuration et réhabilitation.

PROGRAMME DÉTAILLÉ ET HORAIRES

Journée 1
9h00

Présentation de la session

Connaître la règlementation technique

09h15
Charles GARET : JPS CONTRÔLE

Le cadre réglementaire

Normes, textes officiels et techniques…

Evolutions : accessibilité, énergie, santé, protection de l’environnement…

Choisir le niveau de diagnostic adapté

10h45
Charles GARET : JPS CONTRÔLE

Le diagnostic

Contenu, choix, étapes, méthodes, essais, épreuves…

Choisir le niveau de diagnostic adapté (suite)

13h30
Charles GARET : JPS CONTRÔLE

Etude de cas

Travail en sous-groupe et restitution

Principales pathologies et principes de réparation des désordres de structure

15h00
Charles GARET : JPS CONTRÔLE

Pathologie, désordres et réparations

Enveloppe du bâtiment

Fondations (profondes, superficielles…)

Béton
Bois
Charpente métallique
Maçonneries


 

FIN DE LA journée À 18h00

Journée 2

Principales pathologies et principes de réparation des désordres de clos couvert

9h00
Charles GARET : JPS CONTRÔLE

Clos et couvert de l’ouvrage :
Toitures
Technique étanchéité
Menuiseries extérieures
Façades :
Typologies
Briques apparentes
Pierre naturelle
Revêtement extérieur (enduit, bardage, vêture, isolant extérieur…)
Désordres des balcons

Principales pathologies et principes de réparation des désordres hydrométriques

14h00
Charles GARET : JPS CONTRÔLE

Désordres hygrométriques (condensations, humidités)
 

Diagnostic technique et structurel des édifices anciens - Méthodes et protocoles d'analyse et de calcul

15h30
Stéphane BERHAULT : Agence AEDIFICIO

Retour d’expérience

Méthodes et protocoles d’analyse et de calcul
 

FIN DE LA journée À 17h30

Journée 3

Connaître les responsabilités des acteurs et prévenir les risques

9h00
Jean-David BENATAR : Aon Risk Solutions

Responsabilité des acteurs/assurances

Les risques liés au choix des produits
Les risques liés aux compétences des acteurs
Les sinistres liés aux nouveaux systèmes de performance énergétiques

Principales pathologies et principes de réparation des désordres

14h00

Identifier toutes les étapes dans une opération de réhabilitation

15h00

Cas pratiques
 

16h30
Charles GARET : JPS CONTRÔLE

Synthèse sur les démarches de diagnostic, réhabilitation et réparation et bilan de la formation

FIN DE LA session À 17h00

PRÉ-INSCRIPTION : Réhabiliter les bâtiments : pathologies, diagnostics et réparation

Solution sur mesure

contact : 01 44 58 28 32