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Réhabiliter les bâtiments : pathologies, diagnostics et réparation

Gestion de patrimoine immobilier

EN BREF

Il faut prévenir et gérer les risques liés au vieillissement des bâtiments et adapter le patrimoine aux évolutions associées à leur usage, la réglementation, et aux nouvelles technologies, en entreprenant des opérations de réhabilitation.

THÉMATIQUES

Diagnostics. Pathologies. Mises aux normes. Spécificité des opérations de réhabilitation.

OBJECTIFS

- Connaître les exigences réglementaires, les principales opérations de remise aux normes;
- Connaître les principales pathologies des bâtiments;
- Réparer, éviter le renouvellement et prévenir les désordres;
- Préparer et suivre une opération de restructuration et réhabilitation.

PROGRAMME DÉTAILLÉ ET HORAIRES

Journée 1
9h00

Présentation de la session

Connaître la règlementation technique

09h15
Jean-Marc GLEY : BTP - consultant

Cadre réglementaire normatif et incitatif : règlements, normes, certification CE, labels…
Dernières évolutions : diagnostics et audits (structures, énergie, accessibilité, santé...)
Sécurité des personnes

Choisir le niveau de diagnostic adapté : quand, comment, jusqu’où aller, avec qui ?

11h30
Charles GARET : JPS CONTRÔLE

Connaître les différents diagnostics : niveaux, missions…
Savoir passer une commande de diagnostic et l’utiliser

Principales pathologies et principes de réparation des désordres

14h00
Charles GARET : JPS CONTRÔLE

Les désordres de l’enveloppe : fondations, structure, et clos couvert

FIN DE LA journée À 18h00

Journée 2

Choisir le niveau de diagnostic adapté : quand, comment, jusqu’où aller, avec qui ?

Connaître les responsabilités des acteurs

9h00
Frédéric HENRY : Agence Qualité Construction

La responsabilité civile et pénale
Les assurances : la loi Spinetta…
Données de repère, le coût d’un sinistre (matériel et immatériel), nouveaux sinistres liés aux installations de performance énergétique (énergies renouvelables…)

Principales pathologies et principes de réparation des désordres (suite)

14h00
Charles GARET : JPS CONTRÔLE

Les désordres hygrothermiques :
- pierres, bétons et bois
- désordres enveloppe et façade

FIN DE LA journée À 18h00

Journée 3

Prévenir les risques

9h00
Frédéric HENRY : Agence Qualité Construction

Les risques liés au choix des produits
Les risques liés aux compétences des acteurs
Les sinistres liés aux nouveaux systèmes de performance énergétiques

Principales pathologies et principes de réparation des désordres

11h30
Charles GARET : JPS CONTRÔLE

Synthèse sur les démarches de diagnostic, réhabilitation et réparation

Diagnostic technique et structurel des édifices anciens - Méthodes et protocoles d'analyse et de calcul - Retours d'expérience"

14h00
Stéphane BERHAULT : Agence AEDIFICIO

- Méthodes et protocoles d'analyse et de calcul -

- Retours d'expérience -

16h30

Discussion / Synthèse

FIN DE LA session À 17h00

PRÉ-INSCRIPTION : Réhabiliter les bâtiments : pathologies, diagnostics et réparation

Solution sur mesure

contact : 01 44 58 28 32