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Gestion technique des bâtiments : règlementation, outils, contrats, maîtrise des risques

Gestion de patrimoine immobilier

EN BREF

Cette formation vous permettra d’identifier où se situent les enjeux de la gestion technique pour rentabiliser et optimiser vos ressources immobilières. Vous allez acquérir les connaissances nécessaires pour trouver le bon niveau d’investissement pour chaque bâtiment et définir les bons paramètres de gestion. La formation vous propose des outils et méthodes pour soutenir au plus près le cycle de vie des bâtiments, maîtriser les risques liés à l’exploitation et optimiser vos processus et procédés notamment par la prise en compte des nouvelles solutions digitalesliées au secteur du bâtiment.

OBJECTIFS

- identifier les rôles et missions de tous les intervenants de la gestion technique immobilière,
- connaître les exigences règlementaires,
- identifier les points de vigilance des contrats de maintenance,
- structurer les informations nécessaires à la gestion technique des bâtiments,
- déterminer l’opportunité d’utiliser les outils et méthodes de gestion collaborative (BIM) et les outils de gestion technique immobilière (GTB, IoT, GMAO…),
- permettre le suivi de la qualité du service,

PROGRAMME DÉTAILLÉ ET HORAIRES

Journée 1
9h00

Introduction, tour de table

Comprendre les jeux d’acteurs de la gestion technique

9h30
Jean-Luc FOURNIER : Consultant

Quelles responsabilités pour le maître d’ouvrage en
fonction de la nature de son bâtiment ?
Bien appréhender les missions du responsable
immobilier / chef d’établissement
Connaître les exigences normatives, les contrôles
règlementaires, les risques et sanctions encourus
Savoir s'organiser afin de piloter les actions de
vérifications réglementaires

Définir ses besoins et son niveau de service, Regards croisés AMO/Exploitant

14h00
Eric LAMENDOUR : ENGIE
Erwan LE DANVIC : ARTELIA Batiment et Industrie

Faire ou faire-faire ?
Définir ses limites de prestations
Quelle gamme de maintenance pour quelle équipe ?
Quelques ratios sur l’organisation des ressources, le
temps passé…
 

FIN DE LA journée À 17h30

Journée 2

La révolution digitale des bâtiments. Quelles méthodes, quels outils, pour quels objectifs

BIM et solutions digitales. Une nouvelle approche de l'immobilier

9h00
Eric LAMENDOUR : ENGIE

Le BIM et la maquette numérique. Le référentiel dynamique des données patrimoniales du bâtiment sur son cycle de vie. Principes, dimensions, cycle de vie, interface GTB/GMAO, création de valeur.

GTB/IoT

11h00
Guillaume FERT : Schneider Electric

La GTB : qu’est-ce c’est ? Pour quels bâtiments et quels
budgets ?
Choisir et renseigner ses indicateurs

Outils de gestion de maintenance

12h00
Eric LAMENDOUR : ENGIE

GMAO : qu’est-ce c’est ? Pour quels bâtiments et quels
budgets ?
Comment piloter et utiliser l’outil ?

 

 

Passer et piloter ses contrats

14h30
Erwan LE DANVIC : ARTELIA Batiment et Industrie

Choisir sa procédure d’achat (modes de
contractualisation, définition du besoin, critères de
choix…)
Les clauses clés
Comment éviter les litiges ?

Choix de niveaux de services et mesure des services attendus

15h15
Erwan LE DANVIC : ARTELIA Batiment et Industrie
Eric LAMENDOUR : ENGIE

Travail en groupe et restitution

Etude de contrats d’externalisation de prestations –
GER…
Etudes de scénarios d’exploitation
Suivi des prestataires

Synthèse / Tour de table

16h45

FIN DE LA journée À 17h00

PRÉ-INSCRIPTION : Gestion technique des bâtiments : règlementation, outils, contrats, maîtrise des risques

Solution sur mesure

contact : 01 44 58 28 12