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Le coût dun projet de bâtiment : chiffrage et coût global

Pilotage des opérations de bâtiment

EN BREF

Chaque projet de construction ou de réhabilitation est unique, ce qui rend difficile toute transposition d'estimations financières d’un projet à l’autre. Il existe cependant des ratios qui sont variables selon de nombreux critères. Ce module de formation présente les approches, outils et méthodes qui permettent d'obtenir des estimations et une vision "coût global" de l'opération.
 

THÉMATIQUES

Définition du coût global. Critères et indicateurs. Application pratique de la démarche en coût global. Repères de l’estimation du coût des travaux. Définition d'une enveloppe financière. Cas pratiques en neuf et réhabilitation.

OBJECTIFS

- Repérer les enjeux économiques, environnementaux et sociaux d’une approche en coût global;

- Définir sa stratégie et les orientations du projet;

- Détenir les clés pour structurer une base de données et adapter selon le projet;

- Estimer l’enveloppe financière prévisionnelle du projet.

PROGRAMME DÉTAILLÉ ET HORAIRES

Journée 1
9h00
Alexis COPPERE : ,

Présentation de la session
Tour de table

Coût global : définitions et enjeux

9h30
Pierre GERGELE : Cabinet STREM

Les 3 approches en coût global et les enjeux dans
l’immobilier
Les interactions entre développement durable,
performance énergétique, qualité d’usage et coût
global ?
Identification et prise en compte des coûts et
bénéfices différés et dérivés

La démarche en coût global au cours du cycle de
vie d’un bâtiment

Les repères de l’estimation du coût des travaux

14h00
Alexis COPPERE : ,

Le recueil des données quantitatives et qualitatives
Le recensement des critères susceptibles d’influer sur l’estimation du coût des travaux
Construire sa propre bibliothèque de ratios
Les différentes méthodes d’estimation en fonction des phases du projet
Le contrôle des coûts aux différentes phases du projet

 

FIN DE LA journée À 17h30

Journée 2

La pratique d'un économiste

Application pratique : estimation prévisionnelle d'un projet neuf

09h00
Alexis COPPERE : ,

Estimation et suivi économique du projet vus par l’AMO et le maître d’œuvre

Etude d’un cas réel : La construction d’un bâtiment à énergie positive.
Travaux en sous-groupes
Analyse des éléments du dossier pour établir :
- l’estimation prévisionnelle du coût des travaux
- le calendrier prévisionnel de l’opération
-  l'enveloppe financière prévisionnelle

14h00
Alexis COPPERE : ,

Synthèse étude de cas neuf

Exercice sur le coût global « élémentaire »

15h00
Alexis COPPERE : ,

Présentation du cas : un projet tertiaire neuf
 

FIN DE LA session À 18h00

Journée 3

La pratique du Maître d'ouvrage

9h00
Alexis COPPERE : ,

L’enveloppe  financière du maître d’ouvrage

Application pratique : estimation prévisionnelle d'un projet de réhabilitation

10h00
Alexis COPPERE : ,

Etude d’un cas réel : Rénovation d’un village de vacances 
Travaux en sous-groupes

Mise en avant du contexte et des données d’entrée impactantes
Analyse cohérence programme / budget
Elaboration du budget travaux, de l’enveloppe financière d’opération

 

16h00
Alexis COPPERE : ,

Synthèse des études de cas

17h00
Alexis COPPERE : ,

Bilan de la session

FIN DE LA session À 17h30

PRÉ-INSCRIPTION : Le coût dun projet de bâtiment : chiffrage et coût global

Solution sur mesure

contact : 01 44 58 28 12