Optimiser et piloter l'exploitation et la maintenance d'un patrimoine immobilier - Formation à distance
EN BREF
Les maîtres d'ouvrage immobilier doivent répondre aux besoins des occupants tout en optimisant la gestion de leurs biens, contraintes budgétaires et réglementaires et de la prise en compte croissante du développement durable.
FORMATION DELIVREE EN CLASSE VIRTUELLE
Modalités spécifiques au distanciel:
- Moyens pédagogiques : présentations audiovisuelles, documentation et supports de cours, exercices pratiques d'application, cas pratiques
- Assistance technique et pédagogique téléphonique disponible en amont et pendant la formation
Déjeuner non inclus
Politique immobilière performante. Optimiser sa maintenance. Exploitation immobilière. Piloter par le contrat. Audits. Systèmes de management, référentiels. Indicateurs de performance, analyse des seuils/cibles, aide à la décision.
OBJECTIFS
- Définir les outils méthodologiques pour connaître son patrimoine et le faire évoluer;
- Savoir choisir un mode de gestion et une stratégie adaptés au patrimoine;
- Comprendre les facteurs organisationnels, intégrer les questions énergétiques ayant un impact sur l'exploitation.
PROGRAMME DÉTAILLÉ ET HORAIRES
Accueil et tour de table
Fondamentaux : enjeux historiques et contemporains
Origine et contexte,
Nature des activités d'exploitation-maintenance,
Modèle, structure et comportements organisationnels.
Stratégies et moyens de gestion des ressources humaines en immobiliers
Arbitrer entre les différents paramètres pour optimiser sa maintenance
Exercice: avantages et inconvénients de la maintenance
Modes et gammes de maintenance : préventif - systématique, préventif-prédictif, curatif et correctif.
les mises en conformité règlementaire,
Choix du mode de prestation : internalisation ou externalisation. Transfert de risques, et délégation de fonction et de pouvoir
L'exploitation immobiliere
Les processus et paramètres clés : sécurité, sureté, entretien nettoyage, entretien VRD et espaces verts, énergie et développement durable.
Paramètres et analyse du cycle de vie,
les mises en conformité règlementaire.
Piloter sa démarche par le contrat
Le contrat : théorie et interactions entre le principal et les agents,
Outil d’analyse et reflexion sur le coût global
Terminologie, cadre d'implantation des contrats, moyens de suivi et de contrôle des prestations
Avantages et caractéristiques des contrats d’exploitation et de maintenance : MOP, CPE, CR, CREM, PPP
FIN DE LA journée À 17h30
Audit de l'organisation de la maintenance
Retour d'expérience sur un immeuble tertiaire : Optimisation de la maintenance
Mise en oeuvre d'indicateurs de performance, analyse de seuils, des cibles et aide à la décision
Etude de cas : exercice d'application d’un modèle de gestion de la performance du patrimoine immobilier
Audit de l'organisation de l'exploitation
Retour d'expérience sur un immeuble tertiaire : Optimisation de l'exploitation
Synthèse et perspectives
Et pour l'avenir ? Big Data, IoT, Intelligence artificielle et rôle de l'humain;
Tour de table final : synthèse, évaluation et expression des participants sur la formation