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Financement du logement : identifier les circuits, les mécanismes et les acteurs

Politiques du logement et de l'habitat

EN BREF

Comprendre l'articulation des besoins, des évolutions économiques et fiscales et des orientations des politiques d'aides au logement.

 

THÉMATIQUES

Le contexte, la demande et les besoins. Les mécanismes, les produits et les circuits (la CDC, Action Logement). Le montage des opérations de promotion immobilière. La mobilisation des financements et le montage technique et financier d’opérations locatives sociales. Retour d'expériences par une collectivité.



 

OBJECTIFS

Identifier les différents circuits du financement du logement et leur articulation dans les politiques d'aides au financement du logement.

Différencier les mécanismes financiers et budgétaires, ainsi que les contraintes des différents acteurs.

Envisager la manière de mobiliser les financements au niveau local, en particulier dans le contexte de délégation des aides à la pierre.
 

PROGRAMME DÉTAILLÉ ET HORAIRES

Journée 1
9h00
Gaël LE BOURGEOIS : Direction générale de l'Energie et du Climat
Frédéric NOBLE : FONCIERE LOGEMENT

Introduction et recueil des attentes des participants

Enjeux, contexte et acteur

9h30
Gaël LE BOURGEOIS : Direction générale de l'Energie et du Climat
Frédéric NOBLE : FONCIERE LOGEMENT

Présentation générale :

Les circuits et acteurs traités en trois jours.

Articulation des interventions

11h00
Jérôme HARNOIS (sous réserve)

Enjeux et contexte :

- Grands chiffres du logement

- Lien avec la politique européenne

- Le contexte et les perspectives macro-économiques

- La demande potentielle de logement

 

14h00
Thuriane MAHE (sous réserve) : Ministère de la Cohésion des Territoires

L'État :

Généralités sur les aides au logement et leurs enjeux,

Les acteurs sur lesquels s'appuyer,

Les aides de l'Etat et les priorités

16h00
Olivier BARRAT (sous réserve) : Action Logement

Action Logement

- Le rôle / fonctionnement d’action logement et grands principes / les priorités

- Le plan d’investissement volontaire

 

FIN DE LA journée À 18h00

Journée 2

Les mécanismes, les produits, les circuits

9h00
Gaël LE BOURGEOIS : Direction générale de l'Energie et du Climat
Frédéric NOBLE : FONCIERE LOGEMENT

Retour 1er jour et introduction du 2ème jour

9h30
Guillaume GILQUIN : BANQUES DES TERRITOIRES (sous réserve)

Le financement de la construction du parc locatif social et intermédiaire et l'amélioration du parc locatif : le rôle de la CDC et du livret A

11h30
Magali BERTRAND (sous réserve) : ADIL 45

L'accession à la propriété :

- Les nouveaux enjeux

- Le rôle des collectivités locales

- Le nouveau prêt à 0%, PAS, PSLA, organismes de foncier solidaire (OFS)

14h00
Magali BERTRAND (sous réserve) : ADIL 45

Retour d'expérience élargi ; vision macro (étude des ADIL)

15h45
Alexander GENOD (sous réserve) : Pitch Promotion

Le financement des opérations de promotion immobilière.

Approches financières d’une opération de promotion immobilière

FIN DE LA journée À 18h00

Journée 3
9h00
Gaël LE BOURGEOIS : Direction générale de l'Energie et du Climat
Frédéric NOBLE : FONCIERE LOGEMENT

Retour 2ème jour et introduction du 3ème jour

Mobilisation des financements

9h30
Christophe CANU (sous réserve) : UNION SOCIALE POUR L'HABITAT

Montage technique et financier d’opérations locatives sociales
- Equilibre des opérations

- Retour d'expérience ?

13h45
Nathalie DEMESLAY (sous réserve) : RENNES METROPOLE

Le rôle de la collectivité dans la mobilisation des différents financements

16h30
Gaël LE BOURGEOIS : Direction générale de l'Energie et du Climat
Frédéric NOBLE : FONCIERE LOGEMENT

Synthèse de la formation
 

FIN DE LA session À 17h00

PRÉ-INSCRIPTION : Financement du logement : identifier les circuits, les mécanismes et les acteurs