Stratégie et outils d'intervention en quartiers anciens (OPAH-RU, THIRORI, PNRQAD,…)
EN BREF
Certains quartiers anciens, avec ou sans l’appui du PNRQAD, connaissent des difficultés : habitat insalubre, habitat non diversifié, commerces et équipements en baisse, faible attractivité. Comment améliorer leur fonctionnement, favoriser leur insertion au reste du projet urbain et répondre aux objectifs du développement durable ?
Le diagnostic et la stratégie d’intervention. Les outils d’intervention. Présentations de retours d'expériences sur l’élaboration stratégique du projet et le montage d’une opération.
OBJECTIFS
Inscrire l’évolution du quartier ancien dans un projet urbain d’ensemble.
Elaborer le projet de requalification du quartier en fédérant les acteurs et en utilisant l’ensemble des outils disponibles.
Intégrer la dimension durable dans les projets, notamment sur les questions de performance énergétique.
PROGRAMME DÉTAILLÉ ET HORAIRES
Présentation de la session et recueil des attentes des participants
Préparer l’intervention en quartiers anciens dégradés
Introduction : rénovation / réhabilitation / renouvellement urbain ? Bref historique de l’intervention publique dans les quartiers anciens
-Mener un diagnostic adapté au contexte spécifique des quartiers anciens dégradés :
*Les étapes-clefs pour la définition du projet d’intervention sur un quartier ancien ;
*Les questions-clefs pour asseoir la faisabilité de la stratégie d'intervention ;
-Présentation d’un projet de requalification en centre ancien (à déterminer).
L'élaboration stratégique du projet
Présentation d’expérience
-L’insertion du projet de réhabilitation dans le projet urbain global ;
-La stratégie mise en place par la collectivité ;
-Les outils ;
-Le travail sur les commerces dans le cadre de la réhabilitation du centre ville ;
-L’articulation des projets avec l’architecte des bâtiments de France ;
-Le relogement.
Le programme « Action Cœur de Ville »
- Définition du projet
- Organisation de l'équipe projet et définition des outils de mise en œuvre
-Animation du partenariat
FIN DE LA journée À 18h00
L'élaboration stratégique du projet
Le programme « Action Cœur de Ville » (suite) : Volet habitat et stratégie globale
L’accompagnement des projets par l’Anah et l’ANRU
-Les grands programmes nationaux : PNRQAD, NPNRU
-Les aides à l’amélioration de l’Anah ; les aides spécifiques au traitement des îlots dégradés : RHI – THIRORI de l’Anah, Recyclage de l’habitat ancien dégradé – les financements de l’ANRU.
Le montage d’une opération (OPAH RU, ORI)
Présentation d'expérience : Présentation de l'opération en renouvellement urbain OPAH RU avec restauration immobilière de Mulhouse ;
-Faire partager les enjeux : de méthodologie, d'arbitrages au quotidien, de coordination des partenaires institutionnels, d'animation des différents acteurs propriétaires et autres ;
-Comment les questions du développement durable, de la préservation du patrimoine et de l’environnement ont-elles été traitées ?
Synthèse