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Financement du logement : identifier les circuits, les mécanismes et les acteurs

Politiques du logement et de l'habitat

EN BREF

Comprendre l'articulation des besoins, des évolutions économiques et fiscales et des orientations des politiques d'aides au logement.

 

THÉMATIQUES

Le contexte, la demande et les besoins. Les mécanismes, les produits et les circuits (la CDC, Action Logement). Le montage des opérations de promotion immobilière. La mobilisation des financements et le montage technique et financier d’opérations locatives sociales. Retour d'expériences par une collectivité.



 

OBJECTIFS

IDENTIFIER les différents circuits du financement du logement et leur articulation dans les politiques d'aides au financement du logement.

DIFFERENCIER les mécanismes financiers et budgétaires, ainsi que les contraintes des différents acteurs.

ENVISAGER la manière de mobiliser les financements au niveau local, en particulier dans le contexte de délégation des aides à la pierre.

 

PROGRAMME DÉTAILLÉ ET HORAIRES

Journée 1
9h00
Gaël LE BOURGEOIS : Direction générale de l'Energie et du Climat
Frédéric NOBLE : FONCIERE LOGEMENT

Introduction et recueil des attentes des participants

Enjeux, contexte et acteur

9h30

Présentation générale :

Les circuits et acteurs traités en trois jours.

Articulation des interventions

11h00
Jérôme HARNOIS : Commissariat général au développement durable / Service des données et études statistiques

- Principales sources et chiffres de cadrage sur le logement

- Contexte et perspectives économiques
- Approche localisée du marché du logement

 

Pause déjeuner à 12h30

14h00
Alain DEHAUDT

L'accession à la propriété :

- Les nouveaux enjeux

- Le rôle des collectivités locales

- Le nouveau prêt à 0%, PAS, PSLA, organismes de foncier solidaire (OFS)

- Retour d'expérience élargi ; vision macro (étude des ADIL) 

16h00
Olivier BARRAT : Action Logement

Action Logement

- Le rôle / fonctionnement d’action logement et grands principes / les priorités

- Le plan d’investissement volontaire

 

FIN DE LA journée À 18h00

Journée 2

Les mécanismes, les produits, les circuits

9h00
Gaël LE BOURGEOIS : Direction générale de l'Energie et du Climat
Frédéric NOBLE : FONCIERE LOGEMENT

Retour 1er jour et introduction du 2ème jour

9h30

Le financement du logement social

11h30
Benoît AMEYE : Direction de l'habitat, de l'urbanisme et des paysages Minstère de la transition écologique et solidaire

L'État :

Généralités sur les aides au logement et leurs enjeux,

Les acteurs sur lesquels s'appuyer,

Les aides de l'Etat et les priorités 

 

Pause déjeuner à 12h30

 

15h45
Alexander GENOD : Pitch Promotion

Le financement des opérations de promotion immobilière.

Approches financières d’une opération de promotion immobilière

FIN DE LA journée À 18h00

Journée 3
9h00
Gaël LE BOURGEOIS : Direction générale de l'Energie et du Climat
Frédéric NOBLE : FONCIERE LOGEMENT

Retour 2ème jour et introduction du 3ème jour

Mobilisation des financements

9h30
Christophe CANU : UNION SOCIALE POUR L'HABITAT

Montage technique et financier d’opérations locatives sociales
- Equilibre des opérations

- Retour d'expérience ?

 

Pause déjeuner à 12h30

13h45
Nathalie DEMESLAY : RENNES METROPOLE

Le rôle de la collectivité dans la mobilisation des différents financements

16h30
Gaël LE BOURGEOIS : Direction générale de l'Energie et du Climat
Frédéric NOBLE : FONCIERE LOGEMENT

Synthèse de la formation
 

FIN DE LA session À 17h00

PRÉ-INSCRIPTION : Financement du logement : identifier les circuits, les mécanismes et les acteurs