Objectifs pédagogiques
Comprendre l’articulation des besoins, des évolutions économiques et fiscales et des orientations des politiques d’aides au logement.
-
IDENTIFIER les différents circuits du financement du logement et leur articulation dans les politiques d'aides au financement du logement. DIFFERENCIER les mécanismes financiers et budgétaires, ainsi que les contraintes des différents acteurs. ENVISAGER la manière de mobiliser les financements au niveau local, en particulier dans le contexte de délégation des aides à la pierre.
Programme
Jour 1
Introduction et recueil des attentes des participants
Enjeux, contexte et acteur
Présentation générale :
Les circuits et acteurs traités en trois jours.
Articulation des interventions
– Principales sources et chiffres de cadrage sur le logement
– Contexte et perspectives économiques
– Approche localisée du marché du logement
Pause déjeuner à 12h30
L’État :
Généralités sur les aides au logement et leurs enjeux,
Les acteurs sur lesquels s’appuyer,
Les aides de l’Etat et les priorités
Action Logement
Le rôle / fonctionnement d’action logement et grands principes / les priorités
La convention quinquennale 2023-2027
Fin de la journée à 18h00
Jour 2
Les mécanismes, les produits, les circuits
Retour 1er jour et introduction du 2ème jour
Le financement du logement social
Retour d’expérience : l’accession dans les politiques locales de l’habitat. Le BRS et le PSLA outils des politiques locales de l’habitat
Pause déjeuner à 12h30
Retour d’expérience (suite) : l’accession dans les politiques locales de l’habitat. Le BRS et le PSLA outils des politiques locales de l’habitat
Le financement des opérations de promotion immobilière.
Approches financières d’une opération de promotion immobilière
Fin de la journée à 18h00
Jour 3
Le rôle de la collectivité dans la mobilisation des différents financements
Mobilisation des financements
Montage technique et financier d’opérations locatives sociales
– Equilibre des opérations
– Retour d’expérience ?
Pause déjeuner à 12h00
Synthèse de la formation
Fin de la session à 17h00
Public
Services Urbanisme, Habitat, Logement, Politique de la ville des collectivités territoriales, de l’Etat ; Service construction, Bailleurs, Organismes du logement social : responsables financement ; Service du montage d’opérations, Promoteurs, Associations de logement social, SOLIHA ; Agences d’urbanisme et bureaux d’études (PLH), Organismes de financement et de contrôle du logement (CDC, ANAH, Action Logement)
Pré-requis
Pour profiter au maximum de la formation, le stagiaire devrait avoir au moins 3 à 6 mois d’expérience (il ne s’agit pas d’une formation prise de poste).
Pédagogie
-Questionnaire d’autopositionnement (prérequis, expériences, attentes), fil rouge assuré par le coordinateur expert ou un référent de PFC, temps d’interaction avec le(s) expert(s) et les apprenants, apports théoriques et méthodologiques, illustrations concrètes, exemples d’application, étude de cas, quiz, retour d’experience. Evaluation des connaissances : exemples d’application, étude de cas, quiz..
Évaluation
Exemples d’application, étude de cas, quiz…
