Assimiler l'ingénierie financière des projets de construction

09h00 - 09h30

Présentation de la session et tour de table.

Phase estimation : l'évolution de l'estimation des coûts d'objectifs

09h30 - 11h00

La granulométrie des estimations en fonction des phases d’études - Etudes Préliminaires - Avant-projet Sommaire - Avant-Projet Détaillé Le contenu d’une estimation de projet - Les métrés - Les hypothèses - Les coûts L’engagement sur les coûts des maitres d’œuvre La responsabilité des maitres d’ouvrages Mécanismes d’études de gestion des prix - Les unités de mesures en phase estimation - Les benchmarks - Les estimations - Les ratios - Les retours d’expérience - Les facteurs extérieurs et environnants.

Phase de la contractualisation des prix des marchés

11h15 - 12h45

Modes de rémunération disponibles - Forfait - Bordereaux de prix unitaires - Dépenses contrôlées - Les autres mécanismes existants : Target Cost Exercice 12h45-14h00 Pause déjeuner

Phase de la contractualisation des prix des marchés (suite)

14h00 - 15h00

Paramètres de sélection d’une stratégie de rémunération adaptée Etablir et analyser les sous détails de prix unitaire et forfaitaire La formation et l’analyse des prix - Outils pour distinguer les déboursés secs de sa marge et autres profits - Identifier et comprendre les inducteurs de coûts - Quantification et unités de mesures - Comment construire et décomposer un prix Savoir lire un bilan financier pour négocier les prix La consultation anticipée dans les marchés de conception-réalisation

Phase de financement de projets

15h15 - 17h30

Profitabilité et seuil de rentabilité Les alternatives à la loi MOP (CCP) La concession Le Partenariat Public Privé La VEFA Comparaison des modalités de financement et de gestion des risques Comment choisir le bon financement de projet Exercice